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Près des collèges et de la Mairie, sur un terrain de plus de 600m², pavillon entièrement indépendant élevé sur rez-de-jardin comprenant : au rez-de-jardin garage, chaufferie-buanderie, cuisine d'été ; au rez-de-chaussée entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de douche avec fenêtre, toilettes séparés avec fenêtre. Chauffage au gaz de ville, fenêtres à double vitrage. Construction traditionnelle en parpaings et briques creuses. Première main. Le DPE est mauvais (F/F) mais l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe à moins de 1850€, ce qui est plus que raisonnable pour un pavillon d'environ 120 m² hors combles, n'est-il pas ? L'exposition Est-Ouest du terrain et donc des deux principales façades ajoute à cette lapalissade. Le peu de maisons en vente dans le secteur me semble le meilleur indice de désirabilité.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 €, 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.Code postal 93190
Surface habitable (m²) 60 m²
surface terrain 648 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1954
Quartier Montesquieu
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €
Taxe foncière annuelle 1 201 €
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